멀쩡하던 바닥 배수구나 변기에서 시커먼 물이 솟아오르면 누구라도 그 자리에서 얼어붙습니다. 급한 마음에 이것저것 해 보다 보면 피해가 오히려 커지기도 합니다. 전주에서는 서신동과 에코시티 같은 아파트의 저층 세대, 객실 관이 서로 이어진 한옥 숙박업소가 특히 이 문제에 약합니다. 물이 올라오는 순간 무엇을 하고 무엇을 하지 말아야 하는지 알고 있으면 피해를 크게 줄일 수 있습니다. 역류를 두고 흔히 하는 착각과 실제 사정을 나란히 적었습니다.
물이 올라온 우리 집 배수구가 막혔다는 생각
역류가 일어나는 까닭은 물이 솟는 구멍이 아니라 그보다 낮은 데 있는 관이 막혔기 때문입니다. 위에서 흘러온 물이 그 막힌 곳에서 길을 잃으면 높이가 제일 낮은 배수구를 찾아 되돌아 나오고, 그 자리가 하필 우리 집 욕실일 뿐인 경우가 많습니다. 그래서 올라온 배수구만 뚫어서는 해결되지 않고, 그 밑으로 이어진 관을 따라가며 막힌 위치부터 확인해야 합니다.
윗집이 멀쩡하니 우리 집만의 일이라는 생각
아파트는 같은 줄 세대가 세로관 하나를 함께 씁니다. 그 관의 아랫부분이 막히면 위층은 아무렇지 않고 1층이나 2층에서만 물이 솟습니다. 위아래 세대에 비슷한 일이 없는지 물어보고, 관리사무소에도 알려 주십시오. 관리사무소가 없는 빌라라면 건물주에게 알리고, 다른 층 이웃에게도 물 빠짐이 이상하지 않은지 직접 물어보시는 것이 빠릅니다. 공용관이라면 관리 쪽과 작업 범위와 시간을 정한 뒤 진행하고, 다른 세대가 잠시 물을 쓰지 않도록 안내가 나가야 할 수도 있습니다.
넘친 물은 걸레로 닦으면 그만이라는 생각
역류한 물에는 오물이 섞여 있습니다. 맨손으로 만지지 말고 고무장갑을 낀 채 닦은 뒤 바닥을 소독하고 창문을 열어 두십시오. 무엇보다 닦는 동안에도 세탁기와 샤워, 설거지를 모두 멈춰야 합니다. 집 안 어디서든 물을 쓰는 한 계속 올라옵니다. 바닥에 놓인 전기 제품과 이불은 높은 곳으로 먼저 옮겨 두십시오.
관리사무소에 말해 두었으니 기다리기만 하면 된다는 생각
관리사무소에 알리는 것은 꼭 필요하지만, 그사이 집 안에서 해 둘 일도 있습니다. 물이 언제부터 올라왔는지, 어느 배수구에서 솟는지, 세탁기나 샤워를 쓸 때 더 심해지는지를 적어 두십시오. 같은 증상을 겪는 세대가 어디인지 알면 막힌 구간을 훨씬 빨리 좁힐 수 있고, 넘친 물을 찍은 사진은 관리 쪽과 이야기할 때 쓸모가 있습니다. 공용 구간이 아니라 우리 집 관이 원인일 수도 있으니, 확인 전까지는 물 쓰기를 계속 아껴 두셔야 합니다.
역류 방지 마개를 달면 끝이라는 생각
마개는 물이 올라오는 것을 잠시 붙잡아 줄 수는 있어도 아래에서 막힌 관을 열어 주지는 못합니다. 막힘을 그대로 두면 물은 다른 배수구를 찾아 넘치거나 마개 둘레로 스며 나옵니다. 객실 관이 서로 이어진 숙박업소라면 한 방 배수구를 막아 두었을 때 물이 이웃 객실로 옮겨 가 피해가 번질 수도 있습니다. 장치를 달지 말지는 막힌 원인을 풀고 난 뒤 건물 상황을 보고 따져도 늦지 않습니다.
비가 그치면 저절로 가라앉는다는 생각
장마철이나 큰비 뒤에 역류가 잦아지는 것은 빗물까지 하수관으로 몰리기 때문입니다. 비가 그치면 물이 빠져 괜찮아 보이지만, 좁아진 관은 그대로라 다음 비에 같은 일이 되풀이됩니다. 저층 세대라면 비 소식이 있는 날 빨래와 목욕을 한꺼번에 몰지 않는 것만으로도 관에 몰리는 물을 덜 수 있습니다. 작업은 고여 있는 물과 오물을 석션으로 먼저 빨아들이는 데서 시작합니다. 이어서 스프링이나 플렉스샤프트로 막힌 덩어리를 풀고, 고압세척으로 관 벽을 씻습니다. 그래도 원인이 잡히지 않으면 내시경을 관에 넣어 바닥 밑 관이 주저앉은 데가 있는지 살핍니다. 금액은 손대기 전에 정해 알려 드리고, 그대로 받습니다.
자주 묻는 질문
막힌 곳이 여러 세대가 함께 쓰는 관이라면 비용 부담은 어떻게 되나요?
공용 구간 비용을 나누는 방식은 단지나 건물의 관리 규정을 따릅니다. 현장에서 막힌 곳이 세대 안인지 공용 구간인지 짚어 드리면 관리사무소나 집주인과 이야기하기가 수월해집니다.
한옥 숙박업소에서 옆 객실 배수구로 물이 올라옵니다
객실 관이 서로 이어진 건물에서 흔히 보이는 모습입니다. 두 객실 모두 물 쓰기를 멈추고, 어느 방에서 물을 쓸 때 어느 방으로 올라오는지 알려 주십시오. 늦은 밤이나 주말, 공휴일이라도 출동합니다.
역류한 물을 치웠는데도 냄새가 가시지 않습니다
바닥을 소독하고 환기를 해도 냄새가 남는다면 배수구 아래 관 벽에 오물이 붙어 있을 수 있습니다. 막힌 곳을 뚫은 다음 관 벽까지 씻어 내면 냄새도 대개 함께 줄어듭니다.
